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Intérêts des emprunts de l’habitation principale

Publié le 14/04/2021 (mis à jour le 20/04/2021)

Source : documentation administrative BOI-IR-RICI-350-10-40

Institué en 2007, le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt versés au titre de l'acquisition ou la construction de l'habitation principale labellisée « bâtiment basse consommation énergétique - BBC 2005 » été supprimé à compter du 1er octobre 2011. 

 

Pour l’imposition 2021 (revenus 2020), peuvent encore être concernées par ce dispositif les construction ou d’acquisitions en état futur d’achèvement (VEFA) livrées après le 31 décembre 2012 mais dont l’offre de prêt a été signée avant 2011 et dont le chantier a débuté le 30 septembre 2011 au plus tard.  

 

Le crédit d’impôt est égal à 40% des intérêts versés au titre des sept premières annuités de remboursement.  

 

Le plafond des intérêts retenus est égal à : 

  • 3 750 € pour une personne célibataire 
  • 7 500 €pour un couple marié ou pacsé et soumis à imposition commune 

Ces limites sont majorées de 500€ par personne à charge 

 

Bon à savoir 

Ces plafonds sont doublés pour les foyers fiscaux incluant une personne titulaire de la carte d’invalidité au moins.